היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
✨ משופצת
2.82מ' ₪
דירת 5 חדרים 122 מ"ר ברמת חן | בניין בוטיק | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏠מרווחת
3.15מ' ₪
דירת 5 חדרים 130 מ"ר בלבונטין | פרויקט חדש | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏠 משופצת מהיסוד
2.49מ' ₪
דירת 5 חדרים 110 מ"ר בבן צבי | מרפסת 14 מ"ר | פארק הים נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
✨ עסקת השנה
3.59מ' ₪
דירת 4.5 חדרים 128 מ"ר באייזנהאוור | נוף לים | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🔥 זכויות בנייה
5מ' ₪
בית חד מפלסי 130 מ"ר | מגרש ענק באבן יהודה | מגרש 400 מ"ר
אבן יהודה, ישראל
🟢למכירה
🌞 מרפסת גדולה
7מ' ₪
דירת 5 חדרים פרויקט בריגה צפון נתניה | 147 מ"ר | ק.17
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌳 פונה לירוק
8,500₪
דירת 4.5 חדרים 95 מ"ר בפרופסור שור | משופצת | ת"א
תל אביב, ישראל
🟢למכירה
🏠 דירה מרווחת
7מ' ₪
דירת 4 חדרים בריגה בלו ביי | 147 מ"ר | קומה 12 | כוכב הצפון
נתניה, ישראל
