היטל השבחה
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה יכולה להטיל היטל השבחה כאשר ערך נכס גדל עקב מתן זכויות בניה, שינוי ייעודו, שינויים בתכנית או הרשאה להקלה.
היטל זה משמש למימון שיפורים בשירותים ובתשתיות הציבוריות לטובת הקהילה המקומית. גובה ההיטל ישתנה בהתאם להיקף הפיתוח המוצע ולעלויות הנלוות לו.
מעריך מוסמך שמונה על ידי הוועדה המקומית מעריך את כמות השבחת הערך לנכס לאחר אירוע השבחה.
זה משמש לאחר מכן לחישוב ההיטל העומד על 50% מהערך המדויק הזה. האחריות לתשלום היטל ההשבחה היא על בעל הקרקע או על דייר המתגורר בה.
המחזיק בזכויות כאלה חייב לשלם סכום זה כאשר הוא מנצל את ההרשאות הללו כדי להפיק רווחים, כגון על ידי מכירתן או המרתן למשהו אחר בהתאם לזכויותיו.
🟢למכירה
פוטנציאל ענק💛
1.88מ' ₪
🏢 למכירה! משרד 4 חד' במגדל החלוצים נתניה | השקעה מעולה! 💎
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌞 מרפסת ענקית
2.2מ' ₪
דופלקס גג 5 חדרים 113 מ"ר בפתח תקווה | מרפסת 120 מ"ר | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌟 3 כיווני אוויר
1.97מ' ₪
דירת 3 חדרים 87 מ״ר באבו שדיד | קומה 5 | מרכז העיר דרום נתניה
נתניה, ישראל
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🍃 גינה ענקית
2.68מ' ₪
דירת גן חדשה ביפה נוף | 90 מ"ר + גינה | מציאת השנה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🌊 נוף לים
26.5מ' ₪
דירת 4 חדרים 120 מ"ר בהקליר | מיוחדת | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
💎 השקעה
1.59מ' ₪
דירת 3 חדרים 56 מ"ר בגרינבוים | בלעדי | נתניה
נתניה, ישראל
🟢למכירה
🏗️ תוכנית מאושרת
1.1מ' ₪
זכות לדירה במתחם שדות 374 | אבן יהודה
אבן יהודה, ישראל
🟢למכירה
🏘️ קוטג' חדש
6.65מ' ₪
קוטג' 7 חדרים 250 מ"ר עם בריכה | שדות | אבן יהודה
אבן יהודה, ישראל
